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    福建電梯改造廠家解析加裝電梯后會導致一樓貶值嗎?

    來源:www.metabolicactivator.com 發布時間:2019年03月05日
    福州加裝電梯后會導致一樓貶值嗎?今天由福建電梯改造廠家來幫我們解答一下吧!這幾年電梯行業的一個熱點是老樓加裝。福州老樓加裝電梯難點不是電梯購置費用和施工難度,而是業主之間的協調問題,其中加裝之后一樓一定程度的貶值是爭論的一個關注點。
    加裝電梯之后一樓相對自身不一定貶值,房價起落主要是由大行情趨勢決定的,和有沒有電梯關系不大,但相對貶值是大概率發生的。
    老樓一樓為啥貴呢,樓房一樓貴是這幾年的事兒。上個世紀八九十年代電梯房還很少,能住進樓房就是很不錯了。那時候講“金三銀四”,就是說六層的小磚樓三層較好,四層其次,一樓并不吃香,好不容易住樓房還是一樓那還不待在平房呢!

    隨著老齡化的加劇,臺階這個障礙就越發的凸顯,老人腿腳不靈便,爬樓費勁,要是家里有個坐輪椅的老人,不住一樓基本上是不用想出門了。每個單元就一個一樓,一樓就成了稀缺資源,稀缺的自然價格就高了。

    福州加裝電梯

    如果加裝了電梯,臺階這一障礙就消失了,一樓的稀缺性也就不存在了,因此相對其它樓層的價格優勢也就不存在了,也就是相對貶值了。
    如果說我們給樓房家裝了電梯的話,也是直接的解決了人們出行不便的問題,這樣我們在購買樓房的時候對于一樓的這種稀缺性就不復存在的,所以這樣的話優勢也沒有了,所以一樓就會出現貶值的情況。這樣的話加裝電梯之后,一樓的受眾群體就會變少,直接造成一樓貶值,尤其是層數較高的樓房,沒有電梯的話三層以上沒人愿意去買,但是加裝了電梯之后三層以下就沒有人愿意買了。

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